Karlsruhe ist mit über 311.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Baden-Württemberg und war Haupt- und Residenzstadt des ehemaligen Landes Baden. Karlsruhe liegt mit seiner Nähe nach Frankreich, dem Schwarzwald und der Pfalz in einer sehr zentralen Lage.
Neben der Lagequalität der Nordweststadt bietet das Gelände der ehemaligen Artillerie Kaserne, mit ihren zahlreichen ehemaligen Garagen, Stallungen und Reiterhöfen hervorragende Voraussetzungen moderne Architektur mit historischer Bausubstanz in Einklang zu bringen.
Hochwertige Architektur in Verbindung mit der neu entstehenden Lagequalität verlangt aus Sicht der GEM Ingenieur GmbH Projektmanagement konsequenterweise auch entsprechende Ausstattungsmerkmale. Entsprechend geht auch die Qualität der Materialien und die technischen Details über das Normalmaß hinaus.